最近，房租上涨的新闻刷爆了网络，导火索源于一个“自如和蛋壳高价抢房源”的帖子：
水木社区一位网友发帖称，欲以7500元出租三居，来了自如和蛋壳两帮人，自如报价提高到9500元，蛋壳急了，说总比自如高300元，几轮过后，蛋壳给到10800元。
广大漂泊族看到帖子之后不禁心寒，直呼：买不起房也就算了，马上连租房也租不起了吗?
对于租客而言，租房贵、租房难是存在已久的问题，几乎每个在城市租过房子的人都可以写下一部与中介、与房东斗智斗勇的血泪史。
网上图片窗明几净、温馨舒适，现场看房杂乱破旧、不忍直视;中介收着动辄百分之几十的中介费玩花样套路，价格合理的房子说已经租完，超出预算的房子拼命推荐，好不容易看上一个，交付押金又坐地起价多收几百元;房东签约前各种包您满意、信誓旦旦，入住两天就发现马桶漏水、空调跑电，打房东电话仿佛人已失联……
现在的租房市场，租客是最大的弱势群体，尤其是刚到一个陌生城市，对市场行情不了解，本身所能收集的信息十分有限，不仅很难找到自己满意的房子，而且很容易被黑中介、黑房东坑。
另外，当前的租赁状况对多数诚意房东而言同样不公平，房东所能发布信息的渠道太少，想要快速出租只能找中介。中介除了向租客收取费用外也会向房东收取不菲的费用，而部分中介为了能租出更高价格还会擅自改动房东房屋、将房子租给不良房客等。
我们可以尝试用区块链技术，来解决房屋租赁市场面临的种种问题?
搭建一个没有自如、没有蛋壳、没有各种房屋中介的区块链社区平台，房东、房客、家政服务人员、水电煤气维修人员、市场监管方等都可以成为社区成员。
房东发布房源、租客发布求租、房屋出租进度等各阶段信息，由社区各成员进行真伪验证，确认之后以“时间戳”形式记录下来，信息公开透明、不可篡改且可随时追溯。任何一方，有作恶的行为，同样被记录在区块链上，并立即向全社区广播，不可销毁。
这样就大大减少了虚假房源、虚假求租、坐地起价、肆意违约等情况的出现，租客不用再害怕自己劳心费神找到的是虚假房源，房东也不用在担心遇到破坏自己房屋跑路的房客。
在区块链租房平台上，因为没有中介存在，房东和房客可以直接点对点进行沟通，无需再支付金额不菲的中介费用。融入物联网技术、智能门锁技术、区块链电子合同、智能合约之后，房东和房客甚至无需碰面即可完成整个房屋的租赁流程。
房东和租客相互确认之后，房东将智能门锁临时密码发送给房客，让租客自己去看房。租客看房满意，双方通过电子合同签约，并通过智能合约自动付款入住。全流程都在区块链上记录保留，不可篡改，以后如果有纠纷和违约状况发生，直接调取区块链记录当做证据。
以此形成的房屋租赁系统将比当前各房屋租赁平台，更开放、更智能、更高效、成本更低、信任度更高。
有资料显示，未来中国将有3亿租赁人口，租房市场规模达5万亿元。大量资本瞄准机会进入租赁市场，但大多数平台无心从服务根源上改变业务状态，流程上不能抓到核心环节下力气优化，从而导致市场越来越混乱，租房越来越贵、越来越难。
区块链是解决陌生人之间信任问题的可行技术，用区块链打破租客与房东之间的信任障碍，改善租客在租房交易链中较为弱势的现状，真正做到房东直租、真房源、无中介、免佣金。无论是对在城市拼搏的广大租客，对想合理快速出租房屋的房东本身，还是对房屋租赁市场的良性发展，都大有裨益。
早在今年2月份，雄安新区就已经率先上线了区块链租房应用平台。当然，目前区块链技术还不够成熟，规模化落地应用还有诸多困难需要解决。但有理由相信，随着越来越多的地区和企业对区块链技术的探索，人人可用的区块链租房将在不久之后到来。
