近年来，由于城市租房市场的供需错位，导致租房压力一再上涨，也因此引发了社会对于居住问题的广泛关注。面对这个难题，自如凭借其独特的＂N＋1＂模式打造合规的“隔断房”，为租客提供了贴心而安心的租房体验。其便利的短租服务、时尚舒适的居住环境，以及无需繁琐手续的入住流程，让这一品牌成为了都市生活中的一颗耀眼明珠。
自如隔断房之所以被认为是正规的，源于其严格遵守上海市有关部门对租赁房屋的规定。依据《上海市住房租赁条例》第十五条，最小出租单位必须是按照原始设计或经有关部门批准改建的房间。此外，厨房、卫生间、阳台、贮藏室等非居住空间不得单独出租用于居住。自如的房源完全符合这些规定，确保房间结构合法合规，不违反相关规章。每个房间的居住人数和人均居住面积也符合上海市的相关规定，保证租客的居住条件达到标准。
对照这三条标准，我们再来看一下自如的隔断房是如何改造出来的。自如按照“N＋1”模式，在符合有关部门规定的前提下，将空间比较大的客厅或者主卧进行隔断改造，从而多打造出一间房源。自如会按照标准，保障这间房源的合理居住面积以及居住品质。此外，自如打造隔断房间，并不会影响到厨房、卫生间等非居住空间的使用。自如在进行房屋出租的时候，也会限定其租住人数，确保租客人数跟其对应的人均租住面积是符合有关部门规定的。
自如运用“N＋1”模式打造合规隔断房，其远见卓识不仅在于遵守政府规定，更在于对租房市场的独特洞察。从租房市场的角度来看，这种模式实际上相当于增加了更多的房源供给，并能够将一整套房源的租金进行分摊，从而实现了资源的优化配置。这样的模式若能在整个租房市场推广应用，势必起到积极的平抑租金价格的作用。
自如这种以人为本的理念，为租客提供安心、舒适的居住环境，也为长租机构树立了积极的行业形象。随着政府监管的日益精细化和长租机构的不断创新，我们有理由相信，合规隔断房模式将为租房市场带来更多积极的变革。
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