在国新办4月12日关于《海南自由贸易港政策制度建立进展情况》的发布会上，中共海南省委书记、省人大常委会主任沈晓明谈及海南自2018年全面深化改革开放后的显著变化时表示，海南经济发展质量明显提高。在练内功方面，主要是以壮士断腕决心摆脱经济对房地产业的依赖，产业投资占投资的比重从不到40%上升至超过60%；在转动能方面，主要是经济发展动力从主要依靠投资，尤其是房地产和基础设施投资向消费和投资共同发力转变；在引外力方面，主要是吸引符合产业发展方向的各类市场主体参与自由贸易港建设。经过努力，海南在房地产调控和疫情影响的双重压力下，GDP和税收保持稳定增长，主要经济指标好于全国平均水平，在自由贸易港开局之年，新设企业、实际利用外资、引进人才、离岛免税购物等均实现翻番。
沈晓明表示，现代产业格局正在形成，海南加快建立旅游业、现代服务业、高新技术产业和热带特色高效农业为支撑的“3+1”现代产业体系。在增强人民群众获得感上，海南加快建设安居型商品住房，满足岛内居民和引进人才的住房需求。
此前的1月15日，海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃在题为“房地产调控成功闯关，经济动能转换效果显著”的新闻发布会上表示，海南经济结构调整取得阶段性成效，房地产调控达到了预期目标。
海南省新闻办公室发布的信息显示，“十三五”期间，海南坚持“房住不炒”定位，主动作为，实施更加严格的房地产调控，以“壮士断腕”的决心摆脱经济对房地产业的依赖，经济结构进一步调整，房地产结构进一步优化。全省房地产开发投资占固定资产投资总额的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%。商品房新开工面积中，非住宅类新开工面积占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。
霍巨燃表示，“十四五”期间海南将保持房地产调控政策的连续性、稳定性，巩固房地产调控成果。同时，进一步加大安居型商品住房、公共租赁住房等各类保障性住房建设，适度发展市场化商品住房，规范发展住房租赁市场，逐步完善与自贸港发展相适应的住房体系，构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足本地居民和引进人才住房需求。
在大力发展安居型商品住房方面，截至2020年底海口、三亚等6个市县已开展试点建设，完成14宗937.52亩安居型商品住房项目用地出让，开工10个项目共9756套住房。
