江西晨报网4月8日消息，买房，对大多数家庭来说，需要一笔巨大的支出，看到心仪的房子，如果有人主动借钱垫付房款，岂不是一件“美事”？南昌市民肖先生看中了南昌江铃城（江铃·时代城）楼盘一套商品房，期间开发商答应无息借款18万元，用于垫付房款，并签下了《借款协议》。然而，办理完相关手续后，肖先生却傻了眼，他借的这笔钱根本就不在房款总价内。4月7日，晨报记者接到肖先生的投诉后，展开了一番调查。
投诉
掉入开发商免息借款套路
2017年9月，南昌市民肖先生在南昌江铃城楼盘看中了一套面积107平方米、总价98万余元的商品房。肖先生称，他手上的钱够交首付30万元，同时考虑到当前的收入，只希望贷款50万元左右，对于缺额的18万元则是一筹莫展。这时，开发商——江西旺成地产开发有限公司的相关工作人员提出可免息借款18万元给其用于购房。肖先生一听心动了，便与开发商签订了《借款协议》及《付款委托书》。“现在想想，我那时就是掉入了开发商的套路。”肖先生气愤地说。
4月7日，肖先生向记者出示了他与开发商签订的《付款委托书》，内容明确“此款项仅限于购买江铃城商品房”。同时，《借款协议》上规定肖先生在两年内分4期还清18万元借款。
调查
开发商借的购房款成车位款
然而，令肖先生傻眼的是，他在签订完《借款协议》《付款委托书》，且办理完购房的相关手续后，才发现开发商借给他的18万元房款未在《商品房买卖合同》商业贷款一栏中扣除，仍为68万元。
肖先生称，98万元的房款总价，他支付了30万元首付款，再向开发商借款18万元后，只需向银行贷款50万元，“而现在，68万元的银行房贷一分不少，还要背上了18万元的借款。”
“当初买房时，就想着能省一点是一点，18万房贷的利息也不少，开发商愿意免息借给我，有这么好的事我就没想那么多，谁知道会发生这种事。”肖先生称，迫于开发商的催款压力，他在2018年偿还了2期共计9万元的借款，还剩余9万元借款。如今，肖先生表示实在是无力偿还，从2019年一直逾期至今，目前已产生了违约金。
今年3月19日，肖先生再次收到开发商寄来的一纸《履约催告函》，要求肖先生偿还剩余借款。记者注意到，
