东易日盛企业8+28标准——水电篇

所谓成在设计,赢在施工

工程质量影响着一个工地的形象

是否具有专业的管理标准,

直接影响着后期工程的落地效果

东易日盛企业8+28标准:

8项企业内控标准+28项设计与施工标准

用严苛的规范标准监控每一处工地细节,

规避风险的出现,做到防范于未然

给业主筑就一个住的安心,又省心的居家环境。

水和电作为我们生活的重要资源

与频繁接触的部分,

规范的水电施工体系及验收标准,

能够让细节有恃无恐!

水电篇

|电路的施工规范|

水电放线

具体要求:

点位标高,确定管路走向

必须按照水电施工图所标注的点位标高,管路走向进行放线;

位置名称须清晰明确

所放线水电点位位置必须表示明确清晰,并清楚注明点位的名称(如插座、开关、灯具网络、电话、有线电视等);

严格按照规范要求,做到横平竖直

水电管路走向放线必须按照集团规范要求,与相关厂家(如空调、地暖、智能等)进行现场沟通协商管路走向,避免管路交叉,应做到横平竖直敷设;

放线完成后,应与客户确认

客户同意后方可施工。

管路开槽

具体要求:

根据东易日盛施工标准:墙体内不得断筋

严禁地面开槽

原地面无砂浆保护层,并且水电改造为全改的情况,地面管路禁止开槽敷设;

墙体尽量避免开横槽敷设管线

原则上,轻质隔墙,结构墙不允许开横槽特殊情况:开横槽的距离不允许>700mm;

强弱电路的敷设、布线工程

具体要求:

配套附件须同材质同规格同厂家

两根及以上布管应整齐均匀,弯管弧度均匀,无缺陷

接线盒安装前应先确认尺寸

开关、插座所标注的标高要求均按盒底 ( 盒外皮 )

开关不得置于单扇门后;同一房间内的开关、插座并列安装时为同一高度,同一面墙的开关、插座安装时高度在同一水平线。

在线管内敷设固定可靠电线无接头、无扭曲、无重叠现象

强弱电用线,严禁不穿管敷设,不允许电线外漏

杜绝强弱电共用线管穿线,严禁强弱电共用同一线盒;

配电箱安装管入箱处应顺直进入箱,开孔应尽量靠近箱底部一管一孔,管径与箱开孔器开孔应吻合;

WAGO连接器

强电线必须使用WAGO接线端子接线;

线路分色

根据东易日盛标准规范:火线为红色,零线为蓝或绿色,地线使用双色,相线回路使用白色或黄色;

厨卫电线走顶

潮湿区域不允许沿地面敷设,必须走顶;

强弱电敷设

垂直交叉位置防干扰处理(弱电管线采取锡纸包裹防干扰屏蔽措施);

平行敷设

弱电/强电线路平行敷设时,须有一定的间距;

线盒标高

并排暗盒高度在同一水平线,同一房间不超过5mm,安装牢固;

临时配电箱

施工现场应使用公司专用配电箱,临时电线必须是电缆线;

照明配电箱

按东易日盛施工标准:配线整齐;导线连接紧密;弱电箱嵌墙暗装底边距地0.5m ,配电箱嵌墙暗装底边距地1.8m,水电验收后要KT板保护到位;

电布线/管

确定电路的走向,规范布线要求。电源插座走线,应从配电箱开始由近到远走线。杜绝由远到近走线;

分线盒锁扣

分线盒与灯线软管锁扣工艺

强弱专线

卫生间、厨房等大功率用电区域应采用不少于一个回路的BV-4mm²铜线穿管沿顶棚敷设;

空调应单独设置回路,空调应采用BV-4mm2铜线穿管沿墙、地面或顶棚敷设,所有插座回路的连线均为三根线。

管内穿线

按东易日盛施工标准:管内强电线总截面积不超过管内截面积40% 。

|水路的施工规范|

给排水改造原则

具体要求:

根据东易日盛施工标准:水路改造中,各用水区域宜单独设置阀门,阀门设置位置应方便日常操作及维修;

水路走管应沿顶面敷设,墙面水路应开槽布于墙面内;

水路布置应选取有吊顶处施工,且便于隐藏及维修的路径布管,过墙处打孔穿管需另加套管保护;

冷、热水口布置应遵循左热右冷原则;

在图中标明热水器位置及所选热水器种类(需文字标注说明);

原始机电图中须标明上水口、下水、排水立管的位置;

平层建筑内,马桶下水口原则上不允许移位改动,别墅、复式、下沉式卫生间可依据实际情况做调整。

给排水施工要求

水路走顶

PPR管净距不得小于150mm,应遵循电上、水下的原则;

管卡固定

管卡安装间距600mm,弯头处两侧150mm加吊卡,支、吊架埋设应平整,牢固,如U型卡禁止开口朝下;

过墙套管

根据东易日盛施工标准:水管穿基础墙时须设置比管道大1~2号的套管,填充密实、管卡固定;

给水点出墙

出墙适中,与墙面结合严密,同一标高或按设计要求安装,如安装混水龙头,给水间距为150mm(专用开孔器开孔);

水路走向

横平竖直施工,交叉加过桥弯不得轴向扭曲;

左热右冷

平行敷设按左热右冷,间距不得小于150mm;

立管垂直度

每米允许偏差2mm,5米以上允许偏差不大于8mm;

开槽处防水

卫生间和厨房墙体开槽处需做防水处理

阀门位置

按东易日盛施工标准:用水区域宜单独设置阀门,阀门设置位置应方便日常操作及维修;

排水管道

废水排水如遇洗衣机、浴缸等排水量大的排水管道,采用独立排水;

通排试验

排水坡度5~8mm/米,通水试验排水顺畅无存水,验收后对排水管口保护 。

|水电的验收规范|

电路的验收规范

电气线路敷设完毕应进行电气遥测试验,检验线路是否良好(导线表皮完好,连接处端子紧固);

遥测各个回路,绝缘电阻应不小于5MΩ 、杜绝出现短路、漏电等现象。

给水路的验收规范

新设水管采用水压静压试验:

要求:试压前检查所有出水口是否密封好,试验压力为1MPa,2小时内压力降不得大于0.02Mpa。

排水的验收规范

排水管道在隐蔽前应进行灌水试验;

应进行排水流量通水试验,确保6秒钟内不少于5升水灌入排水点口且排水通畅,则规为验收合格。